Thời gian gần đây, nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp không ngừng gia tăng. Bên cạnh đó, việc kinh doanh cho thuê văn phòng cũng có xu hướng tăng lên rõ rệt. Đây là lĩnh vực đầu tư nhiều hứa hẹn với những khoản lợi nhuận không hề nhỏ. Tuy nhiên, thành công liệu có đến dễ dàng với tất cả mọi người? Hãy cùng Ha Noi Office tìm hiểu chi tiết các kinh nghiệm đầu tư kinh doanh cho thuê văn phòng để có hướng đi đúng đắn nhất!

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng mới để cho thuê

Phương án thứ nhất dành cho những nhà đầu tư có nguồn vốn cực lớn. Họ sẽ phải làm rất nhiều công việc liên quan để có thể hoàn thiện công trình của mình. Không những thế, phương án này còn có thời gian thu hồi vốn rất lâu so với các phương án khác.
 
Việc đầu tiên cần làm khi bạn lựa chọn mô hình này đó là tìm được vị trí xây dựng đắc địa, có tiềm năng. Điều này được thể hiện ở việc: mảnh đất xây dựng có vị trí thuận lợi không? Có được cấp phép xây dựng không? Và hệ số sử dụng đất quanh khu vực có cao không?
Sau khi giải quyết các thủ tục pháp lý về xây dựng, bạn sẽ tiến hành thiết kế tòa nhà của mình. Yêu cầu đặt ra là tòa nhà cần phải đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng đồng thời cũng cần tối ưu công năng sử dụng. Ngoài ra, bạn cũng cần lựa chọn các trang thiết bị nội thất văn phòng cơ bản để phù hợp với ngân sách và mục đích sử dụng của mình.

2. Thuê tòa nhà văn phòng rồi cho thuê lại

Mô hình này phù hợp với những nhà đầu tư “mỏng vốn”. Ưu điểm của chúng là nguồn vốn bỏ ra ít hơn phương án 1, tính thanh khoản cao, mở rộng quy mô dễ dàng và có thể tiếp cận nhiều nhà đầu tư khác nhau.  
 
Lời khuyên cho bạn đó chính là hãy chọn những tòa nhà có vị trí đẹp, thoáng, thuận lợi giao thông, cơ sở vật chất đầy đủ. Bạn cũng nên thuê dài hạn để tối ưu chi phí về sau.

3. Thuê sàn văn phòng trong các tòa cao ốc rồi cho thuê lại

Mô hình thứ ba hiện nay rất phổ biến và phù hợp với ngân sách của nhiều nhà đầu tư đó là thuê sàn văn phòng trong tòa nhà lớn rồi cho thuê lại. Rất nhiều tổ chức và cá nhân muốn thuê của những nhà đầu tư này. Bởi họ vừa tiết kiệm được chi phí thuê mà vẫn được làm việc trong không gian văn phòng cao cấp bậc nhất khu vực.
Trên đây là chia sẻ về 3 phương án đầu tư kinh doanh cho thuê văn phòng để các bạn tham khảo và lựa chọn. Tùy vào ngân sách và mục tiêu cụ thể, quý khách hàng hãy xác định sẽ đi theo mô hình nào phù hợp nhất. Để được hỗ trợ và tư vấn chuyên sâu về các tòa nhà văn phòng, các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo:
•    Website: http://www.hanoi-office.com/
•    Liên hệ: 0939 398 335
•    Email: [email protected]