Theo thứ tự xếp hạng văn phòng hạng A, B, C, văn phòng hạng B đứng sau hạng A nhưng nhận được sự quan tâm rất lớn từ các doanh nghiệp. Lý do là bởi các tòa này có mức giá thấp hơn hạng A rất nhiều nhưng chất lượng và dịch vụ lại chẳng kém cạnh là bao. Vậy văn phòng hạng B là gì? Và tiêu chuẩn đánh giá văn phòng hạng B gồm những gì? Hãy cùng theo dõi bài dưới đây của Ha Noi Office để có câu trả lời nhé.

Văn phòng hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là những tòa nhà văn phòng có giá thuê trung bình so với mặt bằng chung. Vị trí có thể ở trung tâm hoặc xa trung tâm một chút. Tuy nhiên, xung quanh tòa nhà có hệ thống giao thông và hạ tầng thuận tiện, điều kiện cơ sở vật chất bên trong cũng rất chuyên nghiệp, tiện nghi. Ngoài ra, chất lượng xây dựng tòa văn phòng luôn đảm bảo đúng tiêu chuẩn.
Như vậy, loại hình văn phòng này đáp ứng được cả hai tiêu chí “chất lượng tốt, giá hợp lý”. Với các khách thuê thì đây là lựa chọn vô cùng lý tưởng. Bởi họ vừa tiết kiệm được khá nhiều chi phí mà vẫn có được không gian làm việc chuyên nghiệp, sang trọng.
 

Các tiêu chí xếp loại văn phòng hạng B

Trên thế giới và cả Việt Nam hiện nay chưa có tiêu chuẩn chính xác về xếp loại văn phòng hạng B. Tuy nhiên, chúng ta vẫn có thể dựa theo những tiêu chí chung nhất của các đơn vị quản lý văn phòng hàng đầu thế giới. Cụ thể:

Vị trí văn phòng hạng B

Không bắt buộc phải nằm ở trung tâm như hạng A, văn phòng hạng B có thể ở các quận, huyện xa trung tâm. Yếu tố bắt buộc là chúng phải có hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận tiện, đảm bảo di chuyển dễ dàng. 

Hệ thống xây dựng, quản lý và kiến trúc

Tòa nhà văn phòng hạng B phải đạt tiêu chuẩn quốc tế về nhiều mặt. Trong đó bao gồm nhà thầu xây dựng, đơn vị thiết kế,  quản lý tòa nhà...đều phải đạt chuẩn.
Ngoài ra, thiết kế nội thất văn phòng cần đáp ứng tối đa sự tiện dụng và thoải mái cho đội ngũ nhân viên. Các trang thiết bị như điều hòa, phòng cháy chữa cháy, an ninh, bảo vệ...đều phải có đầy đủ.

Diện tích văn phòng hạng B

Để được xếp hạng B, tòa nhà văn phòng đó cần phải có diện tích sàn tối thiểu là 20.000m2. Trong đó, từng không gian thuê cần có diện tích từ 500 – 1000m2. 
 

Hành lang và tiền sảnh

Hành lang của văn phòng hạng B cần rộng, thoáng và bề rộng tối thiểu là 1.8m. Trong khi đó, khu vực tiền sảnh có bề rộng hơn 3m. Nơi sảnh chờ phải được thiết kế hiện đại và cao cấp.

 

Nội thất văn phòng hạng B

Yêu cầu về nội thất của tòa nhà hạng B thiên về ứng dụng thực tế nhiều hơn. Vì thế, chúng phải tận dụng được tối đa không gian và diện tích để làm việc.
 

Tiện ích bên trong văn phòng hạng B

Tòa nhà hạng B có dịch vụ tiện ích đầy đủ tương tự như văn phòng hạng A. Bao gồm: điều hòa, điện thoại, internet, thang máy, hệ thống điện dự phòng...
Trong đó, sức chứa của thang máy tốc độ cao phải đạt từ 12 đến 16 người. Thời gian di chuyển của thang máy ít với tốc độ di chuyển nhanh.
Có thể thấy, văn phòng hạng B đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách thuê mà giá cả lại rất hợp lý. Các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ cũng đều có thể phù hợp với loại hình văn phòng này.
Nếu có nhu cầu thuê văn phòng Hà Nội hoặc cần hỗ trợ, tư vấn tòa nhà nào, quý vị vui lòng liên hệ với Ha Noi Office theo:
Website: http://www.hanoi-office.com/
Liên hệ: 0939 398 335
Email: [email protected]