Thế nào là toà nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy?
Đăng ngày 06/03/2021
Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy là một nhân tố an toàn quan trọng cho tất cả các toà nhà cao tầng. Theo luật không chỉ riêng Việt Nam và trên toàn thế giới, một toà nhà muốn đem vào sử dụng cho bất kỳ mục đích gì như văn phòng cho thuê, căn hộ để ở, hay trung tâm thương mại… cần phải có giấy phép kiểm định chất lượng phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống báo cháy tự động
Hệ thống báo cháy tự động giúp phát hiện điểm đang có nguy cơ cháy nổ. Ngoài ra, hệ thống còn phải điều khiển được hệ thống chữa cháy một cách nhanh chóng. Một hệ thống báo cháy hoạt động tốt luôn luôn phải đáp ứng được những tiêu chí:
Phát hiện đám cháy nhanh
Mức độ chính xác cao
Tín hiệu truyền đi rõ ràng
Chủ đầu tư luôn cần kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống báo cháy 3 lần/ năm và đảm bảo tiêu chuẩn chung do Việt Nam quy định TCVN 3890:2009.
Hệ thống phát hiện cháy tự động các toà nhà văn phòng
Bình chữa cháy
Một bình chữa cháy chuẩn (theo TCVN 3890:2009) là 50 – 150 m2/bình phụ thuộc vào mức độ nguy hiểm. Bình chữa cháy cần được đặt ở vị trí khoa học, những địa điểm được dự đoán là dễ xảy ra cháy nổ, và thuận tiện cho công tác phòng cháy chữa cháy.
Bình chữa cháy cần đặt vị trí khoa học
Lối thoát hiểm
Một toà nhà cao tầng phải có tổi thiểu hai lối thoát hiểm, nhằm tạo sự an toàn cho dân cư sinh sống, dân văn phòng làm việc, hay khách hàng các trung tâm thương mại. Đồng thời, điều này giúp cho công tác phòng cháy chữa cháy trở nên thuận lợi.
Ngoài ra, lối thoát hiểm phải có hệ thống cửa chắc chắn, có thể mở được từ bên trong mà không bị khoá. Khi xảy ra đám cháy hệ thống của này có thể tự đóng lại được.
Thiết kế 1-2 họng nước
Việc bố trí 1 đến 2 họng nước rất quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Phần tâm họng có độ cao 1,25m so với bề mặt sàn, lưu lượng nước chảy là 2,5l/giây. Chúng cần được đặt vị trí thuận tiện như lối đi, sảnh, và phải được trang bị van khoá, chiều dài vòi cuộn theo đúng tiêu chuẩn.
Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy là rất quan trọng vì một doanh nghiệp hay công ty muốn đăng ký kinh doanh được thì toà nhà văn phòng cho thuê đó phải đáp ứng được tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
