Với khách hàng thuê văn phòng, việc dùng các tiêu chí để đánh giá xem văn phòng định thuê và tòa nhà mong muốn tìm được mặt bằng thuê liệu có phù hợp với nhu cầu của mình hay không, có phù hợp với tính chất công việc và phù hợp với số đông nhân viên. Dưới đây là những tiêu chí được chúng tôi thống kê lại, sẽ chia thành 3 tiêu chí lớn gồm: Vị trí giao thông, tòa nhà và diện tích cho thuê. Bên trong những tiêu chí này có rất nhiều tiêu chí nhỏ khác, giúp khách hàng đánh giá được tình hình tổng thể một cách tốt nhất.

Vị trí giao thông

Vị trí giao thông là tiêu chí quan trọng nhất trong việc lựa chọn địa điểm làm việc phù hợp với doanh nghiệp, sẽ bao gồm những tiêu chí cụ thể sau:
•    Thời gian đi đến văn phòng của khách hàng, đối tác chính
•    Thời gian và sự thuận tiện cho khách hàng, đối tác đến giao dịch
•    Thời gian đi làm của số đông nhân viên
•    Đặc điểm của khu vực (Ví dụ: Là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng v.v.)
•    Các tiện ích xung quanh tòa nhà (quán ăn, phòng giao dịch ngân hàng)
•    Có hay không các công trình xây dựng xung quanh
•    Giao thông trước tòa nhà trong giờ cao điểm, khi mưa lớn

Tòa nhà

Khi tìm kiếm được một tọa độ khu vực phù hợp với công ty, việc xác định được tòa nhà là điều dễ dàng hơn. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một tòa nhà phù hợp cũng là điều không mấy dễ dàng, dưới đây là các tiêu chí để đánh giá một tòa nhà chất lượng
•    Kiến trúc mặt ngoài
•    Lối ra vào tòa nhà có thuận tiện
•    Sảnh lobby, sảnh các tầng
•    Thang máy
•    Nhà vệ sinh
•    Máy phát dự phòng
•    Tầng hầm và chỗ đỗ xe
•    Lễ tân
•    An ninh
•    Các tiện ích dịch vụ khác trong tòa nhà (Như café, ăn trưa, phòng họp cho thuê v.v.)
•    Khách thuê cùng tầng và khách thuê trong tòa nhà là ai, ảnh hưởng tích cực tiêu cực thế nào

Diện tích cho thuê

•    Mặt bằng có phù hợp với việc bố trí nội thất
•    Hình dạng văn phòng có tạo ra các góc chết, lãng phí diện tích sử dụng
•    Hệ thống cột trong văn phòng có ảnh hưởng gì đến việc bố trí nội thất
•    Tầm nhìn (view) của văn phòng
•    Tiêu chuẩn bàn giao trần, tường, sàn của tòa nhà
•    Vị trí đầu chờ điện, điện thoại, internet
•    Hệ thống điều hòa trong văn phòng (công suất, bố trí miệng thổi, miệng hút)