Nguồn cung văn phòng cho thuê không ngừng gia tăng, tỷ lệ thuận với nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng. Trong đó, văn phòng hạng A được rất nhiều doanh nghiệp lớn quan tâm và lựa chọn. Vậy văn phòng hạng A là gì ? Những tiêu chuẩn của văn phòng hạng A ra sao? Hãy cùng Office Ha Noi tìm hiểu trong bài viết này nhé!

Văn phòng hạng A là gì?

Theo chia sẻ của giới cho thuê văn phòng, khái niệm văn phòng hạng A được hiểu là loại hình văn phòng cao cấp nhất. Vị trí của tòa nhà hạng A cũng thường là địa điểm trung tâm nhất của thành phố với kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Bên trong các tòa văn phòng này cũng được trang bị hệ thống tiện ích cực kỳ sang trọng, tiện nghi. Cùng với đó, mức giá thuê của văn phòng hạng A cũng ở mức cao nhất so với các loại hình văn phòng khác.
 

Những tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng hạng A

Cho đến nay, tại Việt Nam vẫn chưa có một văn bản chính thức nào về tiêu chuẩn xếp hạng các loại văn phòng. Tuy nhiên, dựa vào kinh nghiệm thực tế tại hàng trăm tòa văn phòng, Ha Noi Office sẽ chia sẻ với các bạn điểm chung của những tòa hạng A hiện nay. Các bạn có thể tham khảo để hiểu thêm về các tiêu chuẩn văn phòng hạng A gồm những yếu tố cơ bản nào. Cụ thể:

Văn phòng hạng A có vị trí đắc địa

Tiêu chuẩn đầu tiên của văn phòng hạng A đó chính là vị trí. Tòa nhà phải được đặt ở địa điểm trung tâm thành phố. Mặt tiền của tòa cao ốc phải là những tuyến phố lớn với giao thông dễ dàng, thuận tiện. Xung quanh văn phòng hạng A phải có đầy đủ tiện ích dịch vụ, trung tâm hành chính, khu thương mại, ngân hàng lớn...
 

Nội thất của văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A có quy định cụ thể về lắp đặt và bố trí nội thất trong không gian làm việc. Từ chiều rộng hành lang cho đến bề rộng cửa ra vào đều có kích thước tối thiểu. Ngoài ra, các vách ngăn làm bằng thạch cao cũng cần phải cách âm tốt...

Tiêu chuẩn về diện tích văn phòng hạng A

Tiêu chuẩn xếp hạng chung quy định như sau:
+ Mặt sàn tối thiểu phải có diện tích từ 20.000 m2 trở lên
+ Trần văn phòng phải có chiều cao tối thiểu từ 2, 65m. Mặt trần có ốp đá chịu lực trên 500kg/m2
+ Mỗi không gian làm việc phải có diện tích trung bình là 1000m2.
   

Tiêu chuẩn về cơ sở vật chất và dịch vụ

Thước đo văn phòng hạng A còn thể hiện rõ ở cơ sở vật chất và dịch vụ bên trong tòa nhà. Bao gồm:
+ Đầy đủ trang thiết bị điều hòa, máy lạnh
+ Có sảnh lễ tân với đội ngũ chuyên nghiệp cùng khu vực chờ cho khách tiện nghi.
+  Có thang chở người và chở hàng riêng biệt. Tối thiểu cần có 1 thang máy chở khách cho 4 tầng.
+ Hầm đỗ xe rộng rãi, tiện nghi
+ Hệ thống thang máy của tòa nhà hạng A phải là của thương hiệu lớn, có tốc độ di chuyển nhanh, an toàn. Sức chứa thang máy đạt tới 16 người.
+ Khu vực vệ sinh đẩy đủ tại các tầng và sử dụng các thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn 5 sao.
+ Đội ngũ bảo vệ, camera an ninh hoạt động 24/24
+ Hệ thống điện chất lượng và được bảo hành thường xuyên. Ngoài ra, tòa nhà văn phòng hạng A phải có máy phát điện dự phòng khi mất điện.
+ Phải đảm bảo hệ thống ánh sáng đạt tiêu chuẩn với mức tối thiểu là 400 Lu-xơ.
 
 Hiện nay, văn phòng hạng A được rất nhiều doanh nghiệp quy mô lớn ưa chuộng và săn đón. Tại Hà Nội, loại hình này đa số tập trung tại bốn quận nội hành như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trung, Ba Đình, Đống Đa. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội, xin vui lòng liên hệ tại:
Website: http://www.hanoi-office.com/
Liên hệ: 0939 398 335
Email: [email protected]